خدمة إقامة مالك عقار هي إحدى فئات الإقامة المميزة التي تقدمها المملكة لملاك العقارات السكنية في السعودية بقيمة لا تقل عن أربعة ملايين ريال سعودي. تهدف هذه الخدمة إلى تشجيع الاستثمار العقاري، وتوفير بيئة مستقرة للسكان المستحقين، وتعزيز فرص التملك والاستثمار في القطاع العقاري، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030.
المزايا العامة لإقامة مالك العقار.
1. الإقامة في السعودية مع الأسرة، والتي تشمل الوالدين والأزواج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا.
2. الانتقال من منشأة إلى أخرى بحرية.
3. الإعفاء من المقابل المالي المقرر على الوافدين والمرافقين.
4. خروج حامل الإقامة المميزة وأفراد أسرته من السعودية والعودة إليها دون اشتراط تأشيرة.
5. إصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
6. استخدام المسارات المُخصصة للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون في المنافذ.
7. العمل في منشآت القطاع الخاص والانتقال بينها للزوج والزوجة والأبناء.
8. مزاولة الأعمال التجارية وفقًا لنظام الاستثمار.
9. تملُّك العقارات والانتفاع بها.
مدة الإقامة:
مرتبطة بامتلاك العقار أو الانتفاع به.
القطاع المستهدف
عام
الجهة التابعة
الإقامة المميزة
المدة الزمنية المتوقعة90 أيام
مدة الموافقة الحكومية1 يوم عمل
رسوم الخدمة7500
الالرسوم الحكومية4000
الشروط الإلزامية
✓التملك أوالإنتفاع بالأصول العقارية بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريـال سعودي في السعودية.
✓ألا يكون العقار مرهونًا وألا يُرهَن بعد ذلك.
✓ألا يكون امتلاك العقار أوالإنتفاع به جاء عن طريق تمويل عقاري.
✓أن يكون نوع العقار سكنيًا فقط.
✓أن يكون العقار قائمًا وليس من الأراضي المطورة وغير المطورة.
✓تقييم معتمد بقيمة الأصل العقاري صادر من مقيِّمين معتمَدين لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين 'تقييم'.
✓مدة المعاملة في النظام 3 شهور قابل للزيادة حسب كل معاملة.
✓يجب أن تكون الإقامات وجوازت السفر جميعها سارية المفعول لمدة 6 شهور وقت التقديم.
المستندات المطلوبة
✓تقييم معتمد بقيمة الأصل العقاري من تقييم.
✓صورة من الإقامات تضاف نسخة أبشر فقط(بالشكل الأصفر الجديد المكتوب فيه تاريخ إنتهاء الإقامة)لكل هوية.